“佳辉这是整理好的有意出售的相关房产的资料你看下。”姐夫林嘉文对着张佳辉说道。
现在香江的房地产可是一落千丈,自己也觉得这是一次绝佳的机会,上次在听了张佳辉的话,一直注意着香江房地产市场的变化,每天都在对香江的房价进行调查,这下好了总算是排上用场。
张佳辉接过资料看了起来,不错里面有很多自己非常看好的地段在出售,也正符合自己的投资。搞开发自己是不可能,毕竟香江这个房地产开发科没有现在卖、卖划算。
所以自己要投资房地产最好的办法就是通过卖来实现,看着资料上面需要出售的房源也足够自己投资的了!而且资料上面还详细的记录了几个月下来的价格,这一比下来,自己也发现就今年十个月的时间,香江的房地产整体就下跌了30%多。已经是跌的最惨的时候,再想跌怕是应该不会,这个时候出手也是最佳时机。
想着,张佳辉就在资料上开始圈自己中意的地段的房产,自己心里可是非常清楚哪些地段今后会成为繁华的商业中心,想现在只要自己投资进去,等着几年、十几年后香江的房价上去之后,那么自己就可以彻底成为一个妥妥的包租公。
这可是自己前世毕生的心愿,就是做一个每天无所事事的包租公,每天就收着租过自己快乐的生活,可是现在的自己不一样了!自己不仅要做包租公,而且还要做香江的首富,这个很难吗?这只不过才是自己的定的一个小目标而已。世界首富自己不敢想,可是亚洲首富自己还是可以奋斗一下,应该不会有问题。
“这些我圈起来的地段的房产你帮我和他们交涉下,如果他们真心想出售的话,那么我们就和他们签合同。”张佳辉再次看了看发现并没有遗漏的,才将资料递给姐夫林嘉文说道。
可是当林嘉文打开资料一看,我靠!这么多?只见张佳辉圈的地方最少也有十几个,这十几个,可是每笔金额都不会低于千万的房产,这要是全部买下来没有个几亿根本就不可能。林嘉文不可置信的看着张佳辉再次确认般。
“并不是我一个人,我也是和朋友一起投资,钱的事情你不用担心,我朋友有的是钱,不差钱,你就只管去问。”张佳辉看着林嘉文的眼神,没有办法自己也只能找出这个借口,自己有一个不差钱的朋友。
“而且你放心,这次你只要好好做,我和我朋友可是说好的,这次只要买到好的房产,放心不会亏待我们的。你的那份我也和他说过,他也说过,只要谈下来之后他就会给你房价款的1%作为报酬支付给你。”这毕竟是自己的亲姐夫,再怎么样也不能让他不喝点汤,而且他还有自己的姐姐需要养活,如果要是这1%也不给的话,也就说不过去。所以张佳辉决定这次收购的房产方面自己给他个1%作为报酬也应该算对的住他和自己的姐姐。
可不要小看着1%,自己最少需要买下2-3亿港币的资产,也就是说,他能分到2-3百万港币,对于他来说也可以说是一笔巨款。像他这种人,自己并不想让他赚太多的钱,毕竟老话说得好,男人有钱就会变坏,自己可不想看着他们到时候为了钱,闹的家庭不和睦。虽然自己也相信林嘉文不会背叛自己的姐姐,可是这事谁又能百分百的保证,所以张佳辉也是思量再三做出的决定。
“佳辉你说的是真的?”林嘉文听到张佳辉说会给自己1%的报酬,已经开始不淡定。自己只要谈妥几家也就有亿元的成交额,那么自己也就可以拿到百万港元的报酬,百万呀!对于自己这么业务员来说这绝对是一个大惊喜,看来自己这次不发财都不行,这人要是财气来人谁也挡不住。
“是真的,所以这事你可要尽快办好。”
“这个你放心,我知道该怎么做,我这就去一家家谈。”说着连忙将资料放进自己的公文包里,招呼也不打就连忙走出了自己的办公室。
很快林嘉文就谈妥了两三家正准备出售的房产公司。
张佳辉看着一栋还比较新的写字楼,今天自己主要就是过来写字楼,毕竟现在的公司实在是太小了点,所以计划着买一栋小点的写字楼,将公司全部集中起来方便自己管理。
这是一栋坐落在告士打道上的一栋十层的写字楼,年限但是还可以,建成也才不过十年左右。地理位置也很不错在告士打道的北边坐北朝南,地理位置绝佳。离港府也很近,不管是交通还是将来升值的空间都非常的大,看着窗外车流马龙,视野非常的广阔。自己还是非常喜欢这栋大厦的。
“张先生你觉得怎么样?”这栋大厦的总有些李先生,看到张佳辉非常喜欢这里连忙问道。
“这里还不错,地理环境都还可以。只不过李先生你这要价是不是也太高了点?”自己虽然喜欢,可是自己也不是羊,等着给你宰!刚才报的价格普遍高于附近的价格,所以张佳辉有点不爽的回答道。
李先生听了张佳辉的话,知道自己刚才报的价格是有点虚高,可这做生意不就是这样吗?你可以落地还价,自己也并没说一口价成交。
“你看看这地段,这里的环境。要不是我在办移民,不然我也不会急着处理。你也知道香江也就这么大点的地方,像这样好的地段可是非常少的。我也是看张先生很有缘分,也是实实在在的生意人,所以这价格方面,我也并没有虚报,要不然张先生你再考虑一下?”
李先生回答道。自己虽然急着移民,但是也并不急着用钱,要不是看着房价一天天的下跌,自己也绝对不会出手。毕竟香江也确实不大,能够用来盖大楼的好地段确实非常的少。尤其是这地段位置,出了仅有的中环那一段,也就属这里了。