魏民和蓝心月站在阳台上,见淡蓝色的雄江水缓缓地向东流去,微风吹来,水面泛起了鱼鳞似的波纹,是那样的温柔,那样的恬静。新房一百三十九平方米,三室二厅,坐北朝南,通风向阳,下楼一拐弯就到了繁华的商业街。魏民和蓝心月越看越满意,他们觉得此地段闹中取静,是宜居的好地方。国庆以后,施工单位就交了房,施展叫魏民来拿钥匙,魏民拿了钥匙就赶回金口乡,那时正值金杨公路施工的关键时期,魏民走不开。现在金杨公路竣工了,魏民便偕同蓝心月来看他们未来的新房。
魏民和蓝心月手牵着手在新房前前后后了一圈,勾画着装修方案。魏民把钥匙交给蓝心月,说:“亲爱的,这套房子的装修就由你负责,你说装什么风格就什么风格,因为这是你的家。”
蓝心月说:“你说错了,这不是我的家,这是我们的家。”
魏民打了自己一个嘴巴,说:“对对!这是我们的家!”
蓝心月抓住魏民的手说:“你干吗打自己?”
魏民抱着蓝心月笑嘻嘻地问:“心疼了吧?”
蓝心月故意一把推开魏民说:“谁心疼你了?你太自恋了。”随即她说:“我告诉你,装修我可不管,我是一窍不通,但我相信你的眼光。”
魏民两手一撒说:“我也不懂装修啊,但你总得告诉我你对新房的要求?”
蓝心月说:“我对新房装修的要求是温馨、典雅、别致、实用。要不我们元旦到新华书店买几本房屋装修的书看看,参考一下人家的方案,借别人的智慧为我们所用。”
魏民说:“你的提议简直如醍醐灌顶,一句话惊醒梦中人!”
元旦放假期间,魏民与蓝心月在新华书店转了一上午,翻阅了很多房屋装修的书,选定了客厅、饭厅、卧室、书房、厨房及卫生间的装修式样,顺便把这几本书买来了。他们还去了东昌市最大的建材市场,挑选装修材料。
正当他们忙碌之际,魏民接到周毛根的传呼:有急事,速来杨林村。
魏民匆匆赶到杨林村,见罗来金带领县、乡农业经营管理站的同志在杨林村会议室开会。罗来金说:“接到群众举报,杨林村有违反江南省土地承包合同管理办法的现象,县政府安在中副县长作了批示,要求严肃查处。今天县、乡农业经营管理站的同志组成工作组到杨林村实地调查,发现一些问题,下面请县农业经营管理站钟成贵站长通报调查情况。”
钟成贵个头不高,今年五十出头,因秃顶而显得更加苍老。钟成贵是农业经营管理站的权威,业务很熟,工作一丝不苟,原则性很强。他慢条斯理地说:“根据群众举报,反映青石岭农业实业有限公司与周家村小组的合同是无效合同的问题,据我们调查,周家村小组将撂荒土地转包给青石岭农业实业有限公司,但有的土地承包权还在农民手中,虽然合情但是不合规,根据《江南省土地承包合同管理办法》第十六条的规定,发包方无权发包的和未经发包方同意,擅自将承包土地转包的,视为无效合同,因此青石岭农业实业有限公司与周家村小组的承包合同为无效土地承包合同。”
钟成贵继续说:“关于青石岭农业实业有限公司违反规定改变土地使用性质的问题,根据《江南省土地承包合同管理办法》第十二条规定:承包方对其承包的土地只有合同规定的使用权、经营权和依法转让权,不准出卖、抵押、弃耕、葬坟,不得擅自建房、毁田起土、打坯、挖塘、开矿等。未经市、县统一规划,不得擅自在承包土地上栽植果树和其它树木。据我们实地调查,公司在承包地上建了房,挖了塘,有的地块栽了果树,有改变土地使用性质的现象。关于群众要求公司归还土地承包权的问题,我们认为只要群众有意见的,应及时归还。上述问题望金口乡政府妥善处置,我们将尽快向县政府回复。”
周毛根争辩说:“我们公司与村小组签订了承包合同,大部分人都同意,只有个别人有点意见,怎么能视为无效合同呢?挖渔塘和栽果树是为了提高农业生产效益,响应县委、县政府关于发展‘1055’工程的号召,建一栋管理房是为了便于管理,怎能视为改变了土地使用性质呢?”
钟成贵傲慢地说:“山地、荒地等没有争议的地你们公司与村小组签订承包合同是没有问题的,但耕地的土地承包权在群众手中,村小组是越俎代庖,肯定是无效合同。至于挖渔塘和栽果树是为了提高农业生产效益,我们当然知道,但土地承包合同管理办法是这样规定的,有人反映情况我们就要按规定办事。”
周毛根不解地说:“那我们公司投资上百万怎么办?”
钟成贵不悦地说:“那是你们的自己的事,你们自己在无效合同上的投资难道要政府负责?”
周毛根正要反驳,魏民拉住他的手,对钟成贵说:“钟站长,我是杨林村蹲点干部魏民,以前我们对《江南省土地承包合同管理办法》学习不够,有群众反映情况说明我们没有做好工作。既然公司投入了这么多资金,如何完善合同还望钟站长给我们出出主意?”
钟成贵看了看魏民,语气稍缓地说:“魏主任提出的观点倒是解决问题的办法,我看要完善合同一是要群众自愿将土地承包权交还村小组或与村小组签订流转协议,然后村小组与公司签订的合同才是有效的;二是改变土地性质必须符合县、乡的统一规划;三是做好群众的工作,避免与群众发生纠纷。”
魏民说:“谢谢钟站长指点迷津,我们将近快完善合同,做好相关工作。”
罗来金瞟了一眼魏民,严肃认真地说:“乡政府希望杨林村委会要严格执行《江南省土地承包合同管理办法》的相关规定,切实维护群众的合法权益。对这一严重侵害群众合法权益的事件,我回去以后将向党委、政府汇报,乡政府要求杨林村尽快处理好,并将处理意见报乡政府。”说完,一行人扬长而去。
魏民看了看罗来金幸灾乐祸的神情苦笑地摇了摇头。